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手脚上海中枢商圈南京西路“金三角”之一，梅龙镇广场自2024年8月罢手运营以来就备受外界怜惜。有市场音讯称，这一沪上老牌市集的运营权将花落恒隆集团（00010.HK）。
近日，第一财经记者在南京西路上看到，梅龙镇广场相近围挡仍是立起，现场也有施工工东说念主在功课。
（已竖起围挡的梅龙镇广场）
现场施工铭牌露馅，技俩开工日历为2025年7月4日，瞻望实现日历为2028年7月3日。不外，施工铭牌上现在所标示开导单元为“上海九百（集团）有限公司”（以下简称为“上海九百”）。据企查查信息，上海九百由静安国资委100%控股，是静安戋戋属交易集团公司。
早在本年8月7日，梅龙镇广场交易运营联接技俩招标成果就已出炉，恒隆旗下子公司恒宜商交易策画不休（上海）有限公司参与投标，且合适技俩需求，“拟推选其手脚本技俩交易运营联接方”。记者也从知情东说念主士处获悉，恒隆已拿下梅龙镇广场运营权，或将于近期精采对外公布。关于现时为何尚未官宣，有业内东说念主士向记者暗意，这可能是由于部离婚续历程还没走完所致。
梅龙镇广场会被纠正出怎么的新面庞呢？招标文献暴露的联接神态和本色揭示了异日的一角。据暴露，梅龙镇广场位于静安区南京西路中枢交易商务区域，由上海九百握有产权。该技俩总建筑面积约12.5万平日米，地下三层、地上三十三层，于2025年推行更新纠正，瞻望工期三年，进一步晋升区域能级，全力打造“千亿商圈”的国外化破钞中心城区。
（正在现场施工）
在具体的联接神态和联接本色上，投标东说念主将通过成立结伙公司以进取海九百方面租借的神态联接运营，结伙公司负责技俩交易、栈房、办公运营及物业不休。
其中，结伙公司技俩运营的交易面积应不低于5万平日米，交易部分2027年头开业，办公、栈房部分在2028年5月前升引，且应于技俩内引进一家总面积不低于1.8万平日米的国外顶尖品牌栈房。这亦然该技俩初次引入残害栈房。
在成立结伙公司后，投标东说念主应干预不低于5亿元资金手脚技俩栈房、市集及办公区域的装修用度，招标东说念主上海九百也将凭据最终细方针握股比例对应干预资金。此外，结伙公司对技俩标交易运营及物业不休推行期限为20年。
一直以来，恒隆集团旗下的上海恒隆广场手脚熟习的重奢交易体，受制于5.37万方驾驭的小体量，发展备受制约。正在扩建中的三期技俩中，新增楼面面积也仅约3080平日米。
此番梅龙镇广场的纠正落地完成后，业内瞻望，恒隆集团在南京西路不休的交易总面积将接近12万平日米，包括上海恒隆广场相等三期技俩、梅龙镇广场，造成“双子星”布局，可容纳的品牌和业态空间也将取得扩大，从而在南京西路商圈热烈的竞争中争取更多筹码。
值得一提的是，除了接办梅龙镇外，恒隆集团本年还拿下了杭州百货大楼20年运营权，总房钱约33亿元。这亦然“恒隆V.3”阶段下的代表技俩。据恒隆集团行政总裁卢韦柏先容，在V.3计谋下，恒隆将侧重在已建成技俩相近短期股票配资，以高成本效益的神态，进一步扩大技俩鸿沟、可见度及可达性。杭州恒隆即是一个典型的案例，借杭州百货大楼将临街面从90米扩张至270米。“要是（梅龙镇广场）作念出来，治服亦然V3计谋下的一个技俩。”
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